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窪商事ではこれまで店舗付き住宅の売買を何件もお手伝いしてきました。 お客様から最も多い質問が 「住宅ローンは使えますか？」 結論 店舗付き住宅でも住宅ローンを利用できる物件はあります。 実際に窪商事で販売している店舗付き住宅も、住居部分が建物全体の51％以上あるため住宅ローンをご利用いただけます。 ただし、 住居部分の割合 金融機関の審査基準 建物の利用方法 によって利用できないケースもあります。 この記事では店舗付き住宅を購入する前に知っておきたいポイントを分かりやすく解説します。 店舗付き住宅とは？ 店舗付き住宅とは建物の一部を店舗や事務所として利用し、 残りを住居として使う建物です。 例えば、 美容室 ネイルサロン 整体院 学習塾 不動産会社 建築会社 デザイン事務所 など、さまざまな業種で利用されています。 メリット① 通勤時間がゼロ 最大のメリットはこれです。 朝起きて数秒で仕事場に行けます。 毎日の通勤時間がなくなるので、 その時間を家族との時間や趣味に使うことができます。 メリット② 家賃が不要になる 店舗を借りると 毎月 家賃 共

2026年7月11日㈯に東谷山小学校で2回目となる水遊びイベントが行われました！ 子供達の為に他の学校でも開催してあげて欲しいので、このブログでは準備から開催までを綴っていきます。 事前に打ち合わせは必要ですが準備は当日だけで出来るし、人数の大小に関わらず開催でき、100円でも参加費を貰えば手出しはなく開催できます。 こちらは募集に使ったチラシです。 子供達がワクワクする事間違いなし！ 去年は120~130人の参加でしたが今年は約190人の参加でした！ 保護者の方達には事前に「濡れてもOK」な人を募ったので7~8人ほどの方が協力してくれました。 保護者も巻き込んでできるのがイベントのいいところ！ これをきっかけにひがたにピース（旧おやじの会）になってくれたら嬉しいです。 水風船は1000個ぐらい作りました。 一気に37個ができる水風船の束があるので時間は掛かるけど1000個単位でも作れます。 水風船部隊の4人がんばれ～！ ようやく完成したので4人でピース！ ペットボトルも100個以上に張り紙をし的が完成！ まずは受付 ここで青チームと赤チームに分

アットホームの情報はこちらより 物件の詳しい資料はこちらより 宮崎のシーガイア近くにある豪邸を紹介します！ 土地は288坪もあり、家も48.8坪の広さの豪邸です！ まずは1階から紹介していきます。 広すぎる庭には物置倉庫と犬小屋もあります

住所　武2丁目39番12 金額　980万円（坪473,000円） 土地面積　68.46㎡　20.7坪 用途地域　1種住居地域 建ぺい率60％→41.07㎡　12.42坪 容積率200％→136.92㎡　41.41坪 建築条件ありません

鴨池サンハイツ1号棟の401号室、角部屋です。 先月末まで賃貸で貸してましたが今回、売却となりました。 畳は全て交換済みです。 襖、クロスの一部も張り替えており、清掃もして引き渡します。 エアコンは３台ついており、照明器具も全室ついてます！ 水回りは約１０年前に交換してあります。 駐車場も1階にあります。 来客用駐車場あり。 リフォーム例・キッチン、浴室、洗面、トイレ、クロス、ハウスクリーニングの総額の費用は298万円（税込み）です。 室内の写真はこちらから

山形屋の向かいにある地下１階から５階までの複合テナントビルです。 現在の空室一覧はこちらより アットホームに掲載中の情報はこちら 2階　1.28坪　22,000円 2階　8.6坪　90,200円 4階　29.4坪　226,430円 地下1階　100.13坪　638,000円 ビルのＨＰはこちらより 「さつま屋ビルヂング」 エスカレーターで繋がっています。 エレベーターもあります ２階には２６．８坪のレンタルスペース（205号室）があるので アイデア次第で有効活用できます。 男女別々の共有のトイレがあります。 1階は6店舗が満室で盛業中です 地下1階は一括貸しで100.13坪です。 地下1階　100.13坪　638,000円 2階は2店舗が営業中でレンタルスペースがあります。 レンタルスペースのチラシはこちら 3店舗と2つのブースを募集中です。 2階　1.28坪　22,000円 2階　8.6坪　90,200円 3階は111.2坪が一括貸しです 家賃856,230円　共益費48,950円 4階は3店舗を募集中です。 401号室　飲食店の居ぬきです 4

この物件の一番のメリットは区画整理地内に建ってるという事です。 理由は物件紹介の最後に記載してます。 吉野支所の近くにあるミサワホーム造の４世帯のアパートで、 去年の年末まで満室でしたので適切な賃貸経営をしていけば 満室で運営していけると思います。 アットホームの情報は こちら 各種資料はこちらからダウンロードできます 桜島も望める立地です。 １LDKで家賃は駐車場付きの45,000円。 1人暮らしや新婚の方が入居者です。 画像は26枚はこちらから。クリックで拡大されます。 現在、入居者募集中のアットホームのURLはこちらから １０２ 号室 区画整理に入ってるので早ければ15年後、 長くて約20年後には建物は解体され区画整理後の坪単価の上がった土地を取得できます。 その時の土地面積は約67.98坪です。（区画整理の資料参照） 2026年の現在、吉野中学校あたりの区画整理地内の土地の販売価格が 向き、道路幅によりますが坪22万～25万ほどです。 将来の吉野支所の近くとなると同じぐらいの金額か、 区画整理直後はもう少し高くなる事が推定されます。.

アットホームの情報は こちら リビング側の隣地との間にアルミ製の目隠しフェンスを設置しました！ 室内からの眺めはこんな感じです 庭も広いのでバーベキューをしたり、プールを置いたり様々な用途に使えます 購入時の計算書です。 住宅ローンアドバイザーの資格も持ってますのでお気軽にご相談ください ■建物について 地熱床システム・夏涼しく、冬は暖かく、シロアリにも強い 地震に強い・地面～床下砂利密閉 火災、台風に強い・旭化成ＡＬＣ外壁材 断熱性が高い・複層２枚ガラスサッシ 断熱材・硬質ウレタンフォーム吹付で高い気密性と断熱性 省令準耐火構造・火災保険料が安い ■建設会社 ユニバーサルホーム株式会社 全室収納、パントリー、ウォークインクローゼットなど収納豊富 ■立地について 土地面積約７７坪 庭も広い 向かいに公園あり子育てに最適 写真約70枚を掲載してます。クリックで拡大できます。 ■妙円寺の中心地に位置し買い物、交通便利 伊集院インターまで車で８分 日置市立妙円寺小学校まで約８５０ｍ、徒歩約１１分 日置市立伊集院北中学校まで約１．３ｋｍ、徒歩約１９分..

伊集院小学校まで徒歩約１５分！ 全５区画の分譲地です！ 造成工事及び前面道路までの水道設置をして引き渡します。 建築条件はありません。 引き渡し予定は２０２６年４月末。 宅地部分約８０坪＋庭部分約５０坪。 アットホームの情報は こちら こちらは約30坪の平屋を建てた時の総額の計算書（概算）です。 建物の内訳です。 詳しい図面はこちらダウンロードできます

アットホームの情報は こちら 物件概要　7枚　右側にスライド形式です 地図　新栄町23番38 図面　1階～4階 1階　写真　9枚　 1階のテナントの床の色は選べます。タイルカーペット 2階　写真　10枚 3階　写真　10枚 4階　写真　34枚

アットホームの情報は こちら ミサワホーム造りのオール電化住宅です 間取り1階　和室4.5帖　LDK22.5帖 間取り2階　洋室8.2帖　WIC3帖　洋室7.7帖 住宅ローンのご相談も承ります 建物は火災保険が安くなる省令準耐火構造です 建物は延べ３３．６坪もあり広く、築１６年を感じさせない美邸です 吹抜けもあり２２．５帖の広いリビングは明るく開放的です リビングの窓２ヶ所は電動シャッター付です ２０２４年に外壁と屋根を塗装（２０２９年まで保証付） ■リフォームについて ２０２４年エコキュート交換済 ２０１９年にシロアリ予防工事済（保証は２０２９年まで） 太陽光６．６ｋｗ搭載で毎月約３，０００円の売電収入があります（ｋｗ７円） ■土地について 土地面積は６０坪と広く、車は３台駐車可 プライバシーの保たれた庭はリビングと繋がっており便利に使えます ■安心な保証について ２０２９年までミサワホームの住宅保証付 外壁塗装、シロアリ保証、地盤保証付き ■利便性について 喜入小学校まで徒歩約１２分、約９００ｍ 喜入中学校まで徒歩約１４分、約１ｋｍ 幼稚園、

アットホームの情報は こちら 病院側　1階建て　46.7坪　駐車場10台　元動物病院 mi 病院と自宅は繋がってますが、分割での販売も可能です。 自宅側　木造2階建て　５ＳＬＤＫ　延べ58坪　駐車場2台 図面4枚 写真126枚 購入時の計算書です。銀行の相談も承ります。