荒田 3階建て店舗付き住宅 駐車場３～４台可 4,100万円
- 3 日前
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更新日：2 日前
中央駅までアクセス良好。
店舗・事務所・住宅を1棟で叶える鉄骨3階建。
駐車場3〜4台
約2,200万円をかけてリノベーションした店舗付き住宅を紹介していきます
こんな方におすすめです
◎自宅兼事務所を探してる方
◎就労支援、整骨院、美容室、学習塾、サロンなどを開業したい方
◎住宅ローンで店舗付き住宅を探してる方
所在地：鹿児島市荒田1丁目2番24
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価格：4,100万円（税込み）
土地面積：105.05㎡
建物面積：延べ165.36㎡
築年数：1990年築 築36年
構造：鉄骨造3階建て
アットホームの情報はこちらより
360度のパノラマ画像はこちらより
購入時の計算書
毎月の支払額例①
4500万 頭金0円 変動金利1.4% 期間35年 月額132,576円
周辺施設
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施設 交通 | 距離 |
鹿児島中央駅 | 徒歩13分 約900m |
中洲通り電停 | 徒歩9分 約650m |
ローソン | 徒歩2分 約150m |
タイヨー荒田店 | 徒歩9分 約600m |
荒田小学校 | 徒歩3分 約230m |
甲南中学校 | 徒歩約3分 約230m |
まずは1階から紹介します。
約23年前に約2,200万掛けて事務所から店舗付き住宅にリノベーションした物件です。
1階にあるシャッターは自動です。
シャッターの横にある扉まで含めて全開できるので車は4台停める事も可能です。
シャッターの奥側に居宅と事務所の入り口があります。
両隣にガラス張りの収納2ヶ所あります。
事務所は就労支援事業所として活用していました。
朝は1階で仕事をし、昼休みは2階のリビングへ。 通勤時間ゼロの生活が実現できます。
事務所は約27.36㎡で約8.27坪の広さです。
リフォームして部屋にしたり、奥行きは約5mあるので駐車場として拡張もできます。
事務所の横にトイレ（和式）もあります
2階への玄関です。
お洒落な玄関ドアとアプローチ、横にはガラス張りの収納があります。
玄関には鏡付きのシューズクロークがあります
階段を上がった所にも収納があります
2階の図面です
まずはリビング。
13帖の広さがあり日当たりも良好です。
キッチンはクリナップ製でオールステンレスです。
後ろにはキッチン収納もあります
1.5坪タイプのお風呂は鏡も2面ありとっても広いです！
ガス衣類乾燥機付き
2階の洗面とトイレ
2階のトイレはタンクレスのトイレです
階段を上って次は3階です
まずは階段横の洋室から。
クローゼット付きで約6.2帖の広さがあります。
大容量の収納があります
こちらは備え付けのテーブルがあるので書斎やお子様の勉強スペースにぴったりです
廊下にも収納があります
14帖の洋室です
壁側には備え付けの収納棚があります
2面採光で明るいです
エアコンもついてます
大容量のウォークインクローゼット付き
ウォークインクローゼットの横には鏡台を置けるぐらいのスペースがあります
？よくある質問（Q&A)
Q. 店舗付き住宅でも住宅ローンは使えますか？
A.住宅部分が全体の51%を超えるので全額住宅ローンが利用できます。
もちろん住宅ローン控除も対象です。
銀行への同行も無料でしておりますで安心してお申し込みの手続きができます。
Q. 駐車場4台はどんな車でも停められますか？ A.シャッターと扉を全て解放できますので4台の駐車も可能です。
Q. 内覧は休日でも可能ですか？
A.当社は年中無休なので事前に予約は必要ですが土日でもご案内可能です。
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実物は写真では分からない解放感があります。
見学は土日問わず対応できますのでお気軽にお問合せください。
有限会社 窪商事
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