イオン姶良店近くの約100坪売地｜住宅・事業用地をお探しの方へ

「イオンが近い便利さ」と

「落ち着いた環境」を

　両立した立地。

イオンタウン姶良のすぐ近くでありながら、大通りから一本入った落ち着いた環境です。

人や車の往来が比較的少ないため、静かな環境で仕事や事業に取り組みたい方に適した立地です。

利便性と落ち着きを兼ね備えた約100坪の土地は、事務所や福祉施設、保育施設、自社社屋など幅広い用途をご検討いただけます。

ハウスメーカーの方へ

こちらから下記の物件資料をダウンロードできますのでお客様への紹介資料としてお使いください。

姶良市西餅田資料.pdf

ダウンロード：PDF • 282KB

毎日のお買い物に便利なだけでなく、周辺には商業施設や生活利便施設が充実しています。

来客のある事業や従業員の通勤、住宅としての暮らしやすさなど、多くの用途で利便性を感じられる立地です。

所在地：鹿児島県姶良市西餅田541番1

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土地は2筆に分かれており

2筆の土地の合計は396.35㎡（119.89坪）です。

ただし541-3（18.89坪）は写真のとおり間口が2.9ⅿと狭いです。

建物が建てられる有効な面積は

541番1のほうで333.88㎡（100.99坪）となります。

約100坪だからできること

100坪ある土地は、建物だけでなく駐車場やゆとりのある外構まで計画しやすいのが魅力です。

例えば、

住宅

• ゆとりある駐車スペースと庭付きの住宅

事業

• 来客用駐車場を確保した事務所

• 社員用駐車場を備えた自社社屋

施設

• 駐車スペースを広く取った福祉施設

• 送迎用駐車場も備えた保育施設

収益

• 将来の資産形成を考えたアパート建築

  
  

など、幅広い活用方法が考えられます。

用途によって建物の配置や駐車場計画も変わりますので、お気軽にご相談ください。

前面道路は4.6mから4.7ⅿあります。

こんな方におすすめです

• イオン姶良店近くで土地を探している方

• 約100坪の広い土地を探している方

• 自宅兼事務所を建築したい方

• 将来を見据えて事業用地を探している法人様

• 駐車場をしっかり確保したい方

建築プランもお気軽にご相談ください

「どのくらいの建物が建てられるの？」

「駐車場は何台確保できる？」

「事業用として利用できる？」

用途に応じた建築計画や資金計画についても、お気軽にご相談ください。

最後に売主様の想い

売主様は、この土地が地域に必要とされる施設として活用されることを望まれています。

絶対条件ではありませんが例えば、グループホーム、児童福祉施設、高齢者福祉施設、学習施設など、地域の暮らしを支える用途でご利用いただける方とのご縁を希望されています。

住宅・事業用地のどちらをご検討の方も、建築計画や資金計画を含めてお気軽にご相談ください。